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租房市场调查:有中介折价出租
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[12-07 08:46]
  一线城市房租水平较今年高峰期时出现下降趋势;年底淡季有中介公司4000元签约房源3600元租出去
  今年的租房市场并不平静。七八月份房租暴涨、中介哄抬房租大抢房源等事件层出不穷。在多个监管部门联合出手、重拳出击打击违规违法行为之后,租房市场将迎来哪些变化?
  近日,新京报记者调查走访发现,过了“不涨价”承诺期以后,有部分续约涨租的现象出现。而就整体市场来说,当前接近年底已经是租房市场的淡季,目前房租上涨的动力不足。记者在走访的过程中还发现,此前有中介以高出市场价的价格“抢房”,如今却折价出租。
  承诺期过后
  续约涨租限制涨幅
  今年8月份,北京房地产中介行业协会召开座谈会,自如等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺接下来两个月内不涨租金,且将超过12万套的房源投向北京市场。
  当时,多家租房中介响应号召,自如承诺为北京市场提供房源供给约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨;全国九城房源租金涨幅不超过5%。
  但在“不涨价”承诺期结束之后,房租价格是否有松动抬头的迹象?11月30日晚间,社交平台流传着一份自如发布的《续约涨幅规定》。该规定称,12月1日公司将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的限制,且为保持合理涨幅,系统给出的续约价格最高涨幅为10%。
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