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楼市调控超预期:不再公布房价
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[07-17 10:52]
  佛山看市场行情(子目录)的话,是只能获得成交信息,没有房价,但佛山房产信息官网的新房和二手房子目录里还是有详细的房价信息。
  也就说,除了对标广州以外,深圳其他兄弟城市还没有完全“下架”房价。
  当然,说“下架”房价纯粹是为了控制市场情绪大起大落,从而稳定市场预期,可能也站不住脚。因为深圳官方房价,两三年来都是横着走,已经很能够稳定预期了。下架了,效果可能不见得比留着好。
  所以,深圳官方不再公布房价,实质意义并不大。
  说回真调控,房企全渠道融资受限之后,据澎湃新闻报道,某TOP10房企投资部门人士说到:开发商没有钱就不会疯狂拿地。
  对TOP10来说,钱少了,肯定不会疯狂拿地,但对于非TOP10来说,融资寒冬,其实不止拿地,连活下去可能都成问题。
  房企融资难,居民融资缓,房地产市场肯定要继续往下走,但要知道,监管层真正的目的,不是把房地产行业彻底打入冷宫,而是长期横盘,最终通过经济增长、收入增长,抹平差距,自然消解泡沫。
  所以,未来,如果楼市太凉了,可能还是需要暖一暖,当然局部太热了,自然也得冰一冰![来源:每日经济新闻]
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