财经->详情
楼市调控超预期:不再公布房价
.
(1/1) 大图
[07-17 10:52]
  实际上,3、4月小阳春之后,5月房企的国内融资其实就已经开始受阻。
  5月17日,随着明确收紧房企融资的标志性文件——银保监会23号文下发,房企一方面在国内“抢融资”(信托、贷款能做的赶紧做),另一方面,全行业调转船头,转战海外。
  看数据一目了然。
  6月,房企海外融资397.5亿元,环比5月大涨436%,环比增幅4倍多!
  据克而瑞数据,2019年上半年,房企境内外发债融资总额一共4286亿元,其中,境外发债2883亿,占比达到惊人的67%!就占比而言,比2018年高出近20%。
  要知道,海外发债可不便宜啊,发债成本比国内贵67.8%。
  就这么贵,为了储备余粮,为了活下去,该借还得借。
  不过,7月12日之后,该借还得借恐怕要变成想借借不了,以往可以“高息揽储”,现在只要目的不纯,连“高息”的机会都没了。
  在国家统计局公布的房地产到位资金里,不难发现,融资量排第二的那项叫自筹资金。
  信托、部分银行贷款、海外发债、国内发债、ABS等等,这一系列最近收紧,被“封”的融资渠道,几乎全部隶属于自筹资金。
上一页  下一页 
1 [2] 3 4 5 6 /6页
>>个人破产制度试点.路线图出炉
<<总理座谈会:催生更多"独角兽"
 留言总数0
发表
返回上级
精彩推荐
[10-21 16:31]
普通版 炫彩版(设为默认) 触屏版
直播 资讯 下载 导航
梦网首页 我的梦网