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楼市调控超预期:不再公布房价
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[07-17 10:52]
  更严峻的是,房地产企业正面临还债高峰期。
  据万得数据,2019年下半年,房企有1706亿元债务要还;2020年,全年有4430亿元需要还,2021年更是有多达7155亿元要还。
  大把钱要还,全渠道融资被封,房企到底怎么办?
  还是有些办法。
  级别尚可的头部中下游房企,还可以搭上市便车,缓解一下。
  截至2019年6月,在港交所等待IPO的房企包括海伦堡地产、奥山控股、新力控股在内共增至7家。
  没办法上市,也借不来钱的中小房企,如果现金流扛不住,只好卖地,甚至“卖身”了。
  大房企,只要不是自己作,控制拿地节奏,其实是受益于这场融资风暴的。
  当然,实在没办法,还想尽快回笼资金就降房价,降到让有资金的人,心满意足为止,不需要房贷,资金想必也能凑够。
  深圳不再公布房价!意义不大!
  销售端调控见过,融资端调控现在也有了,让房价“消失”这种调控办法,真心没见过!
  深圳就上演了一出,不公布房价的新式调控!
  7月13日,据《经济日报》,深圳楼市唯一官方背书,素有“深圳楼市晴雨表”之称的深圳市房地产信息平台,从4月份开始就不再公布新房和二手房的成交均价、成交总金额。
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