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高房价的枷锁套牢你一生之后
[09-11 08:59]
  一个租房平台的副总炮轰高房租,被扫地出门了。在老板眼中,这家伙简直就是一个端租房的碗,砸租房的锅。高房价的枷锁套牢老百姓一生之后,高房租的枷锁再来,这是对一个时代的毁灭,背后有着怎样的秘密?
  我爱我家的副总裁胡景晖突然跳出来,说以自如、蛋壳为首的长租公寓运营商,为扩大规模,以高于市场正常价的20%-40%的价格抢房源,人为抬高收房价格。然后,胡景晖就下课了。自如他们跳出来说,租房价格不是他们抬高的,是因为清理违规建筑、毕业季等等。人们很容易想到2017年底的北京违建出租屋等清理,事实上,北京从2016年就开始清理人口了。
  房租涨价最重要的原因跟人口流动有关。人口的清理确实一定程度上管控了人口总量。在2017年之前,北京多年来都是人口净流入,到了2017年常住人口为2170万,首次出现了净流出2.2万。其实,除了违建大清理之外,跟各地人才战略有着密切关系,高材生拿着毕业证就可以落户,导致大量在北京的人才流到其他城市,北京的资源虹吸效应在降低。那么房租到底应该涨?还是降呢?
  根据国家电网的数据,2016年底,北京存量房超过730万套,户均套数为0.89套,人均住房面积面积为28.6平米。2017年底,在严控炒房的情况下,北京竣工了商品房1466万平方米,2018年上半年又竣工了335万平米。按照目前的住宅规模,户均套数可达0.99套,人均住房面积超过32平,基本可以满足常住人口住房需求。在人口净流入出现负增长、住房存量增加的情况下,为啥房租还在不断上涨呢?
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>>为何一地震北海道就全道停电
<<婚姻中的怨都是男人逼出来的?
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